Vendu
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Maison - Vendu

Desjardins

16 Rue D'Aubigny G6V4T1
  • Maison
  • 20 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison de plain-pied - 16 Rue D'Aubigny

Référence : #26899453
581-999-5899 418-624-4444

Enfin, la maison que vous recherchiez pour votre famille. C'est l'occasion de créer un foyer où l'espace abondant rencontre l'élégance intemporelle. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure exceptionnelle votre chez-vous. La lumière naturelle baigne chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, le coeur de la maison, est conçue pour inspirer la créativité culinaire tout en restant un lieu de rassemblement familial. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez la grandeur qui vous attend.

Découvrez cette spacieuse maison de 6 chambres, entièrement rénovée au fil du temps, prête à accueillir votre famille. Dotée de plafonds de 8 pieds et 6 pouces au rez-de-chaussée, cette résidence offre un espace généreux et lumineux. Idéalement située en face du magnifique parc d'Aubigny, c'est l'endroit parfait pour les familles avec enfants, offrant un espace de jeu sécurisé à quelques pas de la maison.

La maison dispose d'un garage attaché, garantissant un accès pratique à votre véhicule. De plus, avec deux entrées de stationnement, vous apprécierez la commodité supplémentaire pour vos invités.

Profitez d'un mode de vie pratique grâce à la proximité de tous les services essentiels. Cette maison clé en main représente une opportunité unique de vivre dans le confort tout en étant entouré d'un cadre agréable. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le charme et la fonctionnalité de cette immense demeure exceptionnelle.

-Plus de 1700 pieds carrés habitable par plancher en plus du garage et de la terrasse couverte

-La haie de cèdre arrière est mitoyenne et chacun entretien son côté

-Le garage a une hauteur de 11 pieds

-Énormément d'inclusions

-Liste disponible de tous les travaux des 20 dernières années

-Trottoir d'entrée en béton et agrégats

-Déneigement pour les deux entrées par Pro Design : 724,34$/hiver


INCLUSIONS
Voir la liste des inclusions dans les documents additionnels.

EXCLUSIONS
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Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Référence 26899453
Nombre d'unités 1
Année de construction 1959
Taxe municipale 3 203 $ / an
Taxe scolaire 291 $ / an
Pièces 20
Chambres 6
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 7 405 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Pierre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Poêle à bois
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Piscine Chauffée
Hors-terre
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Béton
Garage Attaché
Simple largeur
Aménagement du terrain Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 23.8 x 10.36 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 30.48 x 22.86 m (irrégulier)
Date d'occupation 2024/07/10
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 166 300 $
Évaluation Bâtiment 184 900 $
Total 351 200 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 3 203 $
Taxes scolaires (2024) 291 $
Total 3 494 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (20½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 11.10x6.9 pi Bois
RC Salon 28.10x11.10 pi Bois
RC Coin repas 9.1x9.2 pi Bois
RC Cuisine 11.9x12.0 pi Autre
RC Salle à manger 16.0x13.7 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 12.11x14.8 pi Bois
RC Chambre à coucher 8.11x12.1 pi Bois
RC Chambre à coucher 11.9x9.2 pi Bois
RC Salle de bains 9.2x8.1 pi Céramique
RC Salle d'eau 2.8x5.6 pi Céramique
SS1 Salle familiale 14.7x25.7 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 13.10x11.11 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 14.2x11.9 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 14.1x13.1 pi Plancher flottant
SS1 Rangement 8.8x6.6 pi Plancher flottant Garde-robe cèdre
SS1 Salle de lavage 8.6x8.6 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 7.9x8.6 pi Céramique
SS1 Cave/ chambre froide 5.1x9.1 pi Béton
SS1 Rangement 17.0x3.8 pi Béton
SS1 Atelier 9.8x11.2 pi Béton
Voir l'inscription originale
Référence :
#26899453

Anthony St-Pierre
Courtier immobilier résidentiel et commercial
581-999-5899 418-624-4444
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